1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
江戸川区
61.8万円/㎡
前年比+3.5%
サンライフ新小岩親水公園
東京都江戸川区松島一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩20分
1995年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 65.72㎡の場合
相場
3,659万円
55.7万円/㎡
2,273
3,197
4,120
5,044
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜4,120万円
48.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月2日
サンライフ新小岩親水公園
2,999万円（45.6万円/㎡）/ 2階 / 65.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は54.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,999万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,999万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,899万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,899万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,999万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,999万円 | 55.6万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,299万円 | 50.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,999万円 | 55.6万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 3,299万円 | 50.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,388万円 | 51.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/07 | 4,099万円 | 57.0万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,388万円 | 51.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,388万円 | 51.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,399万円 | 51.7万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,499万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,199万円 | 58.4万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,499万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 3,599万円 | 54.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,299万円 | 59.8万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,599万円 | 54.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,499万円 | 62.6万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/22 | 3,699万円 | 56.3万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,699万円 | 56.3万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,799万円 | 57.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 3,799万円 | 57.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,799万円 | 57.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 3,799万円 | 52.6万円 | 9階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,899万円 | 59.3万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,899万円 | 54.0万円 | 9階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 45.6万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,899万円 | 59.3万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 3,999万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,999万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 3,880万円 | 53.9万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は51.83万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 2,999万円 | 45.6万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/29 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/13 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 3,500万円 | 55.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,990万円 | 50.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/13 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/31 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 3,100万円 | 55.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,080万円 | 53.2万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/03 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 2,700万円 | 52.8万円 | 51.17㎡ | 3K | 6階 / 10階建 | - | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅4分 | 4,250万円 | 54.8万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 3,400万円 | 50.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,900万円 | 57.0万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/22 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/20 | マートルコート新小岩グラン 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | リバーウエストC館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,290万円 | 48.9万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤和シティホームズ新小岩 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/23 | パルロイヤル小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 北小岩パークホームズ 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/12 | パルプラザ小松川1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅8分 | 2,800万円 | 49.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/24 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅11分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.92㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,530万円 | 51.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江戸川区では3.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
葛西パークサイドハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 12分
1977年築 / 10階建 / 174戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
清新北ハイツ7号棟
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 9分
1984年築 / 23階建 / 179戸 / SRC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
エンゼルハイム新小岩
東京都葛飾区西新小岩三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造